RUPARTNER – ГЕРМАНИЯ

После проведенного исследования рынка недвижимости Болгарии, а точнее семи ее самых популярных городов, было выяснено, что цены за последний год упали на более чем 25 процентов. Этот показатель является одним из самых низких за последние годы.

Рядом с ней в одном ряду уместились Дубаи, Литва и Эстония. Дубаи вообще стоят особняком даже в этом списке. По сообщениям в мировых СМИ, эта страна очень сильно подорвала надежды инвесторов и потенциальных покупателей (среди которых было много очень известных людей) на строительство многих  объектов. Среди них и нашумевшие в свое время «Пальмовые острова», которые в период кризиса оказались в очень затруднительном положении и выйти из него шансов не так уж и много. Так как на момент начала строительства никто не мог дать реальных цен на будущие объекты. А именно, было примерно то, что в экономике называется «перегретый рынок».

Только за 2009 год цены на многие апартаменты, дома и отели на искусственных пальмовых островах упали на 40-50 процентов, сообщают мировые СМИ. По задумке это должно было стать визитной карточкой Арабских Эмиратов, а в итоге получился недостроенный комплекс с непонятным на данный момент будущим.

В Болгарии же большинство покупателей было из России и стран СНГ. В данный момент и сами потенциальные инвесторы находятся в достаточно затруднительном положении. Поэтому рынок недвижимости Болгарии пока что заморозился на неопределенное время. Когда произойдет его оживление – сказать трудно. Эксперты и риэлторы не дают конкретных сроков. Сегодня количество сделок стало понемногу расти, но до того уровня, который был еще полтора года назад – очень далеко.

По данным за 2006-2008 годы в недвижимость Болгарии было инвестировано более двух миллиардов евро (в сравнении с текущим годом, чуть более 300 миллионов евро), что является достаточно внушительной суммой  для этой небольшой страны .