RUPARTNER – ГЕРМАНИЯ

У многих граждан стран СНГ возникает идея вложить свои денежные средства с целью получения дохода в недвижимость, расположенную в городах Германии. Это можно объяснить в первую очередь тем, что немецкая экономика развивается стремительными темпами и является привлекательной площадкой для получения прибыли. Однако мало обладать идеей и некоторыми предположениями, очень важно продумать вплоть до мелочей весь процесс ведения бизнеса в другой стране. Одно дело приобрести объект недвижимости в своей стране, и совсем другое – стать владельцем квартиры, дома или другого помещения в другой стране, где совсем другой менталитет и условия жизни. Для начала следовало бы посетить Германию просто для того, чтобы попасть на какое-то время в атмосферу жизни немцев, прочувствовать их, сделать свои выводы относительно их платежеспособности и желания приобретать и снимать в аренду недвижимость.

Процедура инвестирования и осуществления различных операций с недвижимостью могут значительно отличаться в разных странах. Каждый аналитик или финансовый консультант сможет подтвердить вам тот факт, что Германия является привлекательным вариантом с точки зрения прибыльности, однако здесь также есть свои нюансы, которые нельзя не учесть. К примеру, кредитование бизнеса в двух разных странах может разительно отличаться. Если непосредственно говорить об инвестициях в недвижимость, то стоит отметить тот факт, что в Германии развивается инвестирование в недвижимость через закрытые фонды. Суть такого вложения основывается на том что частные инвесторы доверяют свои деньги организациям, которые проводят аккумуляцию средств и затем вкладывают их в недвижимость, цены на которую в Германии остаются одними из самых низких в Европе. Если вы являетесь частным инвестором, то можете стать владельцем собственного бизнеса и при этом иметь вид на постоянное жительство в Германии. Кроме того что можно зарегистрировать свою фирму в стране, также есть возможность стать ее временным резидентом.

Как же стать владельцем объектов недвижимости в Германии? Можно приобрести через посредников либо же с аукциона. Если не хватает средств, то всегда есть возможность взять ипотечный кредит. Помните, что недвижимость дешевеет только в двух случах – в случае войны и эпидемии. Ни того ни другого в Германии, в обозримом будущем, не предвидится. Не стойте в стороне – инвестируйте.