RUPARTNER – ГЕРМАНИЯ

Как было упомянуто ранее, цены нв дома и квартиры в Германии, Италии, Франции, Англии и некоторых других стран Европы продолжают оставаться стабильными и достаточно привлекательными. Конечно, условия на получения кредитов и ипотеки ужесточились (даже для граждан Европы), но ее все-таки еще реально получить и иностранцам.

Как правило, немецкие банки дают в долг своим гражданам до 80-86 процентов от стоимости недвижимости. Для иностранцев они делают немного другие условия – около 55-65 процентов.

Самые максимальные цены на квартиры был зафиксирован в середине 2005 года. С того времени они упали более чем на 13 процентов. Получить ипотеку для иностранцам вполне реально, но одним из важных условий будет то, что приобретаемая недвижимость должна быть «доходной». В противном случае шансы резко падают.

Ставка по кредитам на срок от одного года до пяти лет также немного сократилась, с 5,6 процентов до 3,8. А чтобы продать квартиру, теперь необходимо рассчитывать на срок в 4-5 месяцев, а то и больше. Еще года 1,5 назад этот срок составлял не более одного месяца.

По прогнозам аналитиков, немецкая недвижимость восстанавливается быстрее, чем в других странах Европы. Поэтому если у вас были планы на покупку жилья, то вы смело можете их «реанимировать».