RUPARTNER – ГЕРМАНИЯ

В этом году Германия показала, что ее экономика, относительно многих других стран Европы, достаточно стабильная и вполне предсказуемая. Присутствие спроса на недвижимость незамедлительно сказывается и на устойчивом росте цен  на вторичном рынке жилья.

Сегодня можно найти достаточно «среднюю» квартиру в Берлине, которая будет стоить на процентов 8-15 дороже, чем такая же в Кельне или Мюнхене. Зато на рынке элитной недвижимости эти показатели еще больше. После проведенного исследования цен на квартиры в центре столицы Германии, выяснилось, что  они явно не собираются дешеветь и в «трудные» экономические времена. Напротив, если цены на стандартные апартаменты выросли на несколько процентов, то в данном ценовом сегменте этот рост составляет от 16 до 35 процентов. И это только за последние несколько месяцев текущего года.

По мнению маклеров и специалистов по недвижимости, достаточно обеспеченные немцы и приезжие иностранцы стараются покупать жилье именно в центре Берлина. Для них кризис не стал препятствием для покупки квартиры неподалеку от Бранденбургских ворот.

Статистика показывает, что с 2005 года цены на жилую недвижимость в Берлине постоянно росла в среднем от 5 до 6,5 процентов. И это на фоне «кризиса». Это частично объясняется еще и тем, что приток платежеспособных иностранцев и высокооплачиваемых специалистов внутри Германии постоянно растет. Вместе с этим и спрос на апартаменты тоже старается не отставать.

Не так далеко от Берлина ушел в ценовом плане и Потсдам. Здесь тоже довольно много обеспеченных иностранцев желающих купить квартиру внутри города. Как говорят сами жители города, воздух и экологическая обстановка очень благоприятны для жизни. Столица ФРГ в этом плане проигрывает Потсдаму.