RUPARTNER – ГЕРМАНИЯ

1. Ожидание наиболее выгодных ставок. Сидеть и мечтать о лучших временах – крайне глупо и неосмотрительно. Ведь при уменьшении ставок жилье сразу же подорожает, накопления обесценятся, и ипотеку брать придется уже на большую сумму.
2. Мысли о накоплении большой суммы первоначального взноса. Некоторые люди полагают, что для заключения ипотечного договора нужно накопить солидную сумму для уплаты первоначального взноса. Однако сегодня многие банки предлагают различные программы, по которым кредит можно получить уже сейчас. Многое зависит от того, какой город вас интересует – просто купить квартиру, если это олонец, а не Питер.
3. Ожидание получения суммы, разрешенной банком. Некоторые заемщики наивно полагают, что банк предоставляет сумму, указанную при разрешении кредита. Однако банковские программы предполагают погашение лишь 70 или 80% от общей стоимости жилья.
4. Ожидание «бесплатного» кредита. Заемщики всегда должны быть готовы к неожиданным суммам, причем весьма значительным. Как узнать подробности об ипотеке? Так же, как вы узнаете, какая будет погода в олонце на выходных – в Интернете.
5. Заблуждение о страховании рисков. Почему-то все заемщики уверены, что при заключении ипотечной сделки все их риски застрахованы. Однако банки страхуют лишь то, что может принести убытки именно им. Поэтому при наступлении любого непредвиденного случая в выигрыше остается лишь банк. Заемщик вправе застраховать свои риски, но за отдельную плату.
6. Мысль о том, что при остановке строительства платить по кредиту не нужно – это проблемы банка и застройщика. Нет, это проблемы заемщика, ведь в договоре фигурирует лишь он и банк, поэтому никакого отношения к застройщику платежи по кредиту не имеют.
Оцените свои доходы и потребности, узнайте, где продаются квартиры, в каком месте города олонец карта позволяет вам приблизить строящиеся объекты и оценить их месторасположения.
7. Заблуждение о невозможности кредита при скрытых доходах. Если человек получает деньги неофициально, банки готовы предоставить кредиты с определенными условиями и чуть большей ставкой.
8. Заемщики полагают, что при первых же сложностях банки продают недвижимость. Это неверно – банки всегда идут навстречу заемщикам и ищут наиболее приемлемое разрешение проблемы.
9. Заблуждение о том, что при банкротстве банка квартира будет отобрана в счет его долгов. Условия ипотеки достаточно хорошо защищают заемщика в подобных случаях. Поэтому даже при банкротстве банка он будет продолжать выплачивать платежи, возможно лишь, уже на другой счет.
10. Недоверие по отношению к кредитным брокерам. Именно брокеры могут помочь и с наиболее выгодным кредитом, и с возможными кредитными проблемами.